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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。
根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。
從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。
至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
以陳傑為首的台體大,今天在106年全大運4X400公尺接力賽中,以3分07秒29的成績拿下金牌,並且打破高懸19年的全國紀錄,首棒余嘉軒有幸參與突破全國紀錄的時刻之外,本周六也將完成終身大事,可謂喜上加喜。
余嘉軒賽後難掩興奮,他表示個人成績沒有過這種突破全國紀錄的快感,感謝教練給他的肯定,讓他能夠參與有這次破紀錄的機會。
余嘉軒除了對於能夠突破高懸19年的紀錄感到相當高興之外,賽後更表示本周六自己將完成終身大事,要和愛情長跑4年的女友結婚,這次的破紀錄可以說是送給自己最好的新婚禮物。
余嘉軒每天辛苦的訓練,他相當感謝禮物女友、未來的準老婆給予的支持與鼓勵,並對於未來的老婆說:「老婆,希望未來可以一起努力,之後不管有沒有繼續走這條路或是轉換跑道,我都會努力打拚,給你一個完美的家庭,老婆我愛你。」
相當難得的是,余嘉軒的爸爸以及準岳父,今天都到場為余嘉軒加油,也很慶幸余嘉軒能夠打破高懸19年的紀錄,爸爸及準岳父都於有榮焉,也肯定余嘉軒的能力,爸爸也向余嘉軒喊話,要他繼續完成未完的研究所學業,準岳父也期盼自己未來的女婿可以繼續努力,也希望能夠好好照顧這麼支持他的女兒。
▲余嘉軒的爸爸(左)與準岳父(右)都來見證嘉軒的歷史時刻。(圖/記者林暐凱攝)
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- 品號:3360972
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- 日本原廠製造品質保證
商品訊息描述
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鏡片種類:FIT+SLIM廣角薄框多層鍍膜偏光鏡
口徑:62mm
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